Juárez · Sistemas de Producción en ConstrucciónSISTEMAS DE PRODUCCIÓN EN CONSTRUCCIÓN

Diseño · Implantación · Control

Planificar una obra no basta. Su producción se diseña, implanta y controla.

Ayudo a empresas constructoras a organizar sus obras como sistemas de producción para coordinar los oficios, proteger el flujo y controlar la ejecución.

Ver servicios

Del diseño del sistema a su aplicación diaria en obra.

Para diseñar, implantar y controlar estos sistemas, junto a los equipos de obra aplicamos, entre otros conceptos y prácticas, leyes de producción, zonificación, empaquetado del trabajo, definición de secuencias y del takt (ritmo), amortiguadores de variabilidad y diseño del proceso de compras.

Obra de edificación en ejecución, con grúa y trabajos de fachada.
Javier Juárez

Soy Arquitecto Técnico e Ingeniero de Edificación y, ante todo, un profesional de obra. Durante más de 25 años he desempeñado distintas responsabilidades en empresas constructoras, trabajando a pie de obra con sus equipos de producción. Mi especialización combina el estudio y la formación con el diseño, la implantación y el control de sistemas productivos en obras reales.

Más de 2.000 juntas semanales de producción en obra. Una experiencia de trabajo con equipos reales que nutre lo que enseño y aplico.

He participado en obras que incluyen:

  • Más de 17.000 m²de centros educativos
  • Más de 15.000 m²en rehabilitación y restauración de edificios
  • Más de 14.500 m²de edificaciones hoteleras
  • Más de 9.300 m²de edificaciones industriales
  • Más de 8.000 m²de edificaciones sanitarias
  • Más de 1.800 m²de edificaciones dotacionales
  • Más de 1.000 viviendasen edificaciones residenciales
Vista aérea de una obra de edificación en ejecución.
Centro educativo
Trabajos de rehabilitación con estructura provisional de estabilización de una fachada.
Rehabilitación y restauración

Formación especializada y certificaciones

Takt Master

Certificación por LeanTakt.

Consultoría y formación especializada en planificación, dirección y control de la producción Takt en construcción, vinculada a Elevate Construction, en Estados Unidos.

Consultor certificado internacional

Reconocido por inTakt.

Plataforma de software especializada en Takt Planning, planificación del trabajo y seguimiento de la producción en obra.

Sistemas de producción
y Lean Construction

Formación especializada

Last Planner System, Takt Planning, Takt Control y Takt Production System.

Sistema de producción

¿Qué es un sistema de producción?

Sistema productivo: recursos y medios, condicionantes del sistema y organización del flujo mediante zonas, secuencia, ritmo, información y coordinación. El objetivo es proteger el flujo y mantener la continuidad de los procesos.

Servicios

Servicios para transformar la producción en obra

Cada servicio puede desarrollarse por separado o combinarse con los demás.

01 / FORMACIÓN

Formación

Formación de especialización para equipos directivos, mandos intermedios y equipos de obra. Los participantes aprenden a diseñar, implantar y controlar un sistema de producción en construcción: desde la definición de zonas, secuencias y ritmos hasta la puesta en marcha, el seguimiento y la respuesta ante desviaciones en obra.

02 / PUESTA EN MARCHA EN OBRA

Diseño e implantación

Diseñamos con el equipo cómo se va a producir la obra y acompañamos la puesta en marcha del sistema, ajustando las decisiones de diseño a las condiciones reales de ejecución.

03 / CONTROL

Control del sistema productivo

Acompaño al equipo durante la ejecución para detectar y resolver obstáculos, proteger el flujo de trabajadores y oficios, y ajustar el sistema cuando cambian las condiciones de la obra.

POSIBILIDAD DE COMBINARLOS

Formación, puesta en marcha y control pueden contratarse juntos como un servicio integral, desde la preparación de los equipos hasta el seguimiento de la producción en obra. También pueden contratarse uno o dos servicios según la situación de la empresa.

Otro servicio

Target Value Delivery

Metodología para diseñar un valor y no presupuestar un diseño.

Actúa como una guía para los equipos de proyecto y de la constructora con el fin de entregar el valor establecido por el cliente.

Promueve la colaboración y el trabajo en equipo de todos los agentes que participarán en el diseño y la ejecución de la obra desde la fase inicial del proyecto.

Es un modelo diferente del proceso tradicional de diseño, estimación de costes y desarrollo de la ingeniería o arquitectura en grandes lotes.

Ofrezco acompañamiento para alinear necesidades, criterios de valor, coste y estrategia de producción entre los agentes del proyecto. Su alcance se define según la fase y la participación de promotor, proyectistas y constructora.

Caja de herramientas

Métodos al servicio del sistema productivo

Para diseñar, implantar y controlar la producción aplicamos métodos que se complementan en obra.

MARCO DE PRODUCCIÓN

Takt Production System

Diseña y organiza el sistema de producción para crear y mantener un flujo de trabajo entre zonas y oficios.

Takt Planning

Diseñar zonas, secuencias y ritmo para planificar cómo se producirá la obra.

Takt Control

Dirigir y controlar la ejecución, detectar obstáculos y proteger el flujo.

PLANIFICACIÓN COLABORATIVA

Last Planner System

Preparar el trabajo, gestionar restricciones y acordar compromisos semanales con quienes van a ejecutarlo.

Lo integramos con el sistema Takt para conectar el plan de producción con las decisiones diarias del equipo.

Detalle de un panel físico Takt con paquetes de trabajo organizados por zonas y tiempo.
Plan a corto plazo, secuencia y ritmo de producción
Paneles de planificación y gestión visual en una oficina de obra.
Secuencia constructiva y empaquetado de trabajo
Power BI

Desarrollo propio · Power BI

Herramienta propia de análisis y gestión visual de la producción

He desarrollado una herramienta en Power BI que transforma los datos recogidos en las juntas de obra en indicadores y visualizaciones para consultar el estado de la producción, identificar desviaciones y apoyar las decisiones del equipo.

Permite consultar el cumplimiento de compromisos, las restricciones, las causas de no cumplimiento y la evolución del avance, facilitando decisiones apoyadas en datos.

Para profundizar

Referencias y recursos

Principio de trabajo

El sistema toma forma con las personas

«Un sistema de producción no funciona cuando está diseñado. Funciona cuando las personas lo convierten en una forma habitual de trabajar».

Propósito

Diseñar, implantar, controlar y mejorar sistemas de producción para la construcción.

Mi visión: introducir la cultura y la necesidad de los sistemas de producción en la construcción en España, entendiendo la producción como una disciplina que debe ser diseñada, implantada, controlada y mejorada.

Manifiesto profesional

De gestionar unidades de obra a gestionar sistemas de producción.

Leer el manifiesto completo

Creo que la construcción sigue intentando resolver problemas de producción sin saber cómo se organiza y gestiona esa producción. A lo largo de mi trayectoria he visto a equipos de obra e industriales esforzarse por cumplir plazos, coordinar actividades y mantener la continuidad del trabajo en condiciones que dificultan esos objetivos, con un coste humano y profesional muy elevado.

Seguimos abordando obras complejas como una suma de unidades que se programan en un cronograma, cuando su ejecución depende de un sistema de producción dinámico que debe diseñarse, implantarse, controlarse y mejorarse de forma continua. Cuando ejecutamos una obra sin un sistema de producción, este emerge sin un diseño consciente en forma de caos y resulta muy difícil absorber la variabilidad, preparar el trabajo y coordinar los recursos. Los problemas se detectan tarde y las personas terminan compensando con muchísimo esfuerzo las carencias de la organización.

Mi trabajo consiste en ayudar a las organizaciones a pasar de gestionar unidades de obra a gestionar sistemas de producción, conectando las decisiones de diseño con la realidad diaria de la ejecución. Esto exige organizar zonas, secuencias y ritmos, preparar las condiciones necesarias para trabajar y responder a los obstáculos y restricciones antes de que sus efectos se propaguen.

La productividad no depende principalmente de las personas. Depende del sistema de producción en el que trabajan. Un sistema de producción solo funciona cuando las personas lo convierten en una forma habitual de trabajar. Por eso, diseñar el sistema es solo el comienzo; su implantación requiere trabajar con los equipos hasta convertirlo en una forma habitual de actuar, aprender y mejorar.